Цены на недвижимость могут вырасти на 20% в 2019

Цены на недвижимость могут вырасти на 20% в 2019
19.12.2018

В Госдуме подготовлены новые поправки в закон о долевом строительстве.  Если они будут приняты, продажи квартир в новостройках по эскроу-счетам станут обязательными не только для новых проектов, но и для домов, уже строящихся в настоящий момент.

Что такое эскроу-счета?

Эскроу-счета — это схема, по которой покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный счет в банке.  Девелопер получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Строительство ведется на кредитные средства.

Реакция бизнеса

Принятие новых поправок увеличит себестоимость строительства на 20%, что приведет к пропорциональному росту цен, считают опрошенные «Коммерсантом» эксперты. Они также полагают, что к резкому увеличению заявок на открытие эскроу-счетов не готовы и банки.

В интервью «РБК»  директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет предсказывает рост цен на квартиры в новостройках, которые уже начали продаваться по старой схеме, в 5–20%, в новых проектах — в 20%.

Читайте подробнее в материале РБК - https://realty.rbc.ru/news/5c136cd39a79473c89fa1219